Paris Bourse (02e)

Tishman Speyer

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Lauréat : LA FERME DE LA BOURSE
Porteur de projet : AEROMATE
PROJET EN COURS DE REALISATION, PLUS D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS A VENIR TRES VITE

La ferme de la Bourse  propose un espace d’agriculture hydroponique utilisant des minéraux d’origine organique produisant légumes, fruits et aromatiques. Il est associé à une activité apicole. Son concept repose sur la valorisation en circuits courts. 66 modules sont installés pour 132 m² de surface de culture pour produire 11,9 tonnes par an, dont 50 % de légumes (choux fleur, concombre, poivron…), 25 % de fruits (fraises) et 25 % d’aromates (bourrache, persil, aneth…). La distribution aux particuliers se fera sous forme de paniers. Sa proportion augmentera au fil des ans.


PRESENTATION DU SITE

« Paris Bourse » est un ensemble immobilier d’exception situé au 115, rue Réaumur, Paris 2e. Doté d’une spectaculaire façade haussmannienne et développant 34 000 m² environ à usage principal de bureau sur 7 étages, l’immeuble a été entièrement restructuré au début des années 1990 et a fait l’objet d’une rénovation en 2013-2014. L’immeuble est aujourd’hui occupé par plusieurs sociétés de renom et accueille un nombre important de salariés. Paris Bourse dispose de toitures terrasses dont certaines peuvent donner lieu à végétalisation ou à de l’agriculture urbaine.
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INFORMATIONS
SURFACE
Environ 180 m² (selon le plan en annexes techniques) pourraient être mis à disposition du porteur de projet sous réserve de la validation du projet lui-même

PORTANCE
Charge permanentes (intègre la charge d’exploitation) : 150 kg/m² (daN/m²)
Charge d'exploitation : 100 kg/m² (daN/m²)

ACCÈS
Depuis escalier et ascenseur, entre 7h30 et 19h00 en semaine. Un cheminement et des règles précises d’accès (fréquence des visites, créneaux horaires, identification/enregistrement du personnel habilité autorisé à accéder au site, etc.) seront définis par le propriétaire en fonction du projet retenu ; le principe de ces modalités d’accès est joint en annexe.

CONTRAINTES D'OCCUPATION
De manière générale, le porteur de projet devra veiller à ce que la tranquillité et la bonne tenue de l’immeuble ne soient troublées en aucune manière de son fait ou de celui de son personnel, à l’effet d’éviter toute nuisance susceptibles d’être causées aux occupants de l’immeuble ou aux visiteurs.
Le porteur de projet devra s’assurer de l’enlèvement de l’ensemble de ses déchets à ses frais exclusifs, et sans que cela ne crée les moindres troubles, gênes, nuisances ou autres désagréments pour l’immeuble ou ses occupants. Il s'abstiendra de toute activité bruyante, dangereuse, incommode ou insalubre et n’entreposera pas des produits dangereux, et de façon générale tout produit pouvant mettre en jeu la sécurité des occupants de l’immeuble ou l'hygiène de l’immeuble.
Le porteur de projet devra laisser le propriétaire faire tous travaux nécessaires sur le site et laisser à cet effet pénétrer dans les lieux les entreprises du propriétaire chargées d'effectuer les travaux qui s’avéreraient nécessaires.
De manière générale, il devra se conformer dans le cadre de son exploitation à l’ensemble des instructions du propriétaire (accès, livraisons, stockage, utilisation des équipements de l’immeuble, gestion des déchets etc.).

GARDE-CORPS
Garde-corps techniques (code du travail pour terrasse non accessible) ou ligne de vie
Pour les zones actuellement « protégées » par une ligne de vie, en fonction du projet retenu, un garde-corps technique (code du travail pour terrasse non accessible) pourrait être mis en place par le propriétaire de l’immeuble

HAUTEUR
Inférieur à 28m

EXPOSITION
Soleil : sud
Vent : pouvant être important

Localisation

Localisation

115 rue Réaumur

75002 Paris

Arrondissement

  • 2

Programme

  • Agriculture urbaine

Nature

  • Toit-terrasse