EHPAD Bastille (11ᵉ)

390 m² de toit terrasse

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Agenda et nombre de places

Informations personnelles

Transfert en cours

* Champs obligatoires

Dans le 11ᵉ arrondissement à proximité de la Place de la Bastille, le groupe mutualiste RATP met à disposition au sein de l'Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes Mutualiste Bastille une terrasse visible depuis de nombreuses chambres des résidents.
La Mutuelle du Personnel du Groupe RATP (MPGR) s’inscrit dans la démarche menée par le groupe RATP depuis 2015. Celle-ci fixe l’objectif de végétaliser 4 ha de toitures de son patrimoine immobilier d’ici 2020 dont un tiers dédié à l’agriculture urbaine.


Présentation du site
L'Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes Mutualiste Bastille a pour but d’intégrer les résidents dans le tissu socio-culturel de la Capitale, notamment au travers de l'organisation d'animations en lien avec l'agriculture urbaine. 

Contractualisation

• Absence de redevance financière mais heures d'animation auprès des résidents de l'EHPAD attendues
• Convention d'occupation d'une durée de 5 ans renouvelable (nombre de renouvellements à définir selon le besoin/business model du porteur de projet lauréat)
• Consommation eau et électricité à la charge du porteur de projet

Disponibilité
Disponibilité après la réalisation des travaux préparatoires (cf. colonne de droite) : octobre 2018

Commodités lors de la mise à disposition du site

• Eau
• Électricité

• Possibilité d’utiliser les sanitaires du lieu

Contraintes urbanistiques
Zone Urbaine Générale du PLU, plafond des hauteurs à 25 m
• Site localisé dans le périmètre d'un monument historique et d'un site inscrit
• Site localisé dans un secteur de renforcement du végétal

Particularités
Le propriétaire du site souhaite que des animations pédagogiques soient prévues avec les résidents dans la cour de l'établissement.*

Questions/réponses
Pour les questions générales sur l'appel à projets se référer à la FAQ. Les questions/réponses particulières à ce site sont précisées ci-dessous.

Combien de résidents vivent dans l'EHPAD?
89 en tout, dont 16 résidents de l'unité Alzheimer.

Est-ce que des activités sont organisées?
Oui, notamment des ateliers jardinage. Une petite serre est installée à l'extérieur en RDC, ainsi que des bacs accueillant notamment des groseilliers, et une pergola plantée de kiwi.

De quand date l'étanchéité de la toiture?
De la construction du bâtiment, en 2002.

Est-ce qu'un espace de stockage de matériel pourra être mis à disposition?
Pas à l'intérieur du bâtiment. Un coffre verrouillé pourra être placé en toiture. La petite serre en RDC qui accueille déjà du matériel pourra être utilisée par le porteur.

Quelle est la profondeur de terre en toiture?
15 cm environ.

Quelles seront les contraintes d'accès?
La toiture pourra être accédée n'importe quand y compris le week-end, le porteur aura son badge pour pénétrer dans la cour par le portail donnant sur le 4 rue du Chemin Vert, avant d'emprunter le futur escalier extérieur menant à la toiture.

Est-ce que le porteur pourra disposer d'une place de parking?
Non, il sera possible d'entrer dans la cour avec un véhicule pour décharger du matériel mais pas de stationner.

Si un volet pédagogique / animation est déployé dans le projet lauréat, est-ce que l'EHPAD pourra consacrer une enveloppe?
Cet aspect sera à négocier avec le propriétaire selon le projet global proposé.

Des travaux sont programmés sur le site, quel est le planning et le contenu de ceux-ci?
Les travaux concernent le changement des ouvrants d'une partie du bâtiment et l'installation du nouvel escalier extérieur qui servira à accéder à la toiture sans passer par l'entrée principale de l'EHPAD. Les travaux commenceront en novembre 2017 et dureront jusqu'à fin 2018 environ. Il est envisageable d’avoir un chantier partagé sur une période donnée.
Version imprimable
Site proposé par
La Mutuelle du Personnel du Groupe RATP

Surface

Environ 390 m² 

Portance
Le toit terrasse est divisé en deux espaces ne possédant pas la même portance (cf. annexes technique).
La surface recouverte de graviers (Sud) possède une capacité portante de 200 kg/m² sur étanchéité nue et une charge d'exploitation maximale de 120 kg/m² en l'état. Cet espace sera donc réservé à la circulation.
La surface recouverte de végétation (Nord) possède une capacité portante est de 450 kg/m² sur étanchéité nue et une charge d'exploitation maximale de 350 kg/m² en l'état
(se référer au mémo capacité portante disponible dans l'annexe technique pour plus de précisions sur les charges à prendre en compte).

Travaux préalables à l'installation du lauréat
Des travaux préparatoires d'amélioration de l'accessibilité seront réalisées, ils prévoient :
• La création d'un escalier extérieur jusqu'au premier étage
• L'installation d'arrivées d'eau et d’électricité

Accessibilité
Pas d'accès au public possible
Site soumis à la réglementation code du travail (ERT)
Site accessible par un portail 24h/24 ou en passant par l'intérieur du bâtiment de 8h à 19h toute la semaine
Effectif de 19 personnes maximum sur la terrasse

Ensoleillement 
Moyen

Hauteur
7 m environ
Documentation

Actuellement 82 fichier(s) déjà téléchargé(s) pour ce site.

Règlement Parisculteurs Saison 2

Boîte à outils Parisculteurs

Cartes contexte EHPAD Bastille APUR

Annexes techniques EHPAD Bastille

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Localisation

Localisation

24, rue Amelot

Arrondissement

  • 11

Nature

  • Toit-terrasse

Sites

  • Partenaires