Résidences

Villette et Turot (19ᵉ)

Plus de 2 250 m² en pleine terre

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Agenda et nombre de places

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Paris Habitat poursuit son engagement dans le développement de l’agriculture urbaine et la qualité de vie de ses locataires grâce à sa participation à cette troisième saison des Parisculteurs.
Ce site du 19ᵉ arrondissement lie les espaces verts des résidences du 80 boulevard de la Villette et du 22 rue Henri Turot. Présentant une topologie unique, ils appellent à l’inventivité des porteurs de projets.
Présentation du site


Ces deux résidences, qui totalisent 68 logements, disposent d’accès séparés, mais communiquent par un cheminement sécurisé le long de la crèche. De plus, Paris Habitat a l'ambition de faire labelliser cet espace Ecojardin.

Contractualisation
Contractualisation de trois à douze ans, à proposer par le porteur de projet. Le lauréat aura à sa charge l’entretien des aménagements réalisés durant la durée de la convention.
La mise à disposition du site impliquera une redevance symbolique ou une contrepartie sociale qui sera définie avec Paris Habitat selon le projet lauréat.
Le porteur de projet prend en charge les consommations d’eau et d’énergie afférentes à son activité.
Le contrat sera adapté suivant le modèle de projet du candidat retenu (convention de mise à disposition, convention d’utilité sociale, bail emphythéotique…)

Disponibilité
Disponible immédiatement

Commodités lors de la mise à disposition du site
Absence de sanitaires
Accès à l’eau mais pas d’accès à l’électricité

Contraintes urbanistiques
•  Zone UG - secteur d'incitation à la mixité
•  Présence d'un Espace Vert Protégé de 2 600 m²
•  Périmètre d'abords de monuments historiques (plusieurs immeubles protégés, covisibilité à vérifier)
•  Zone d'anciennes carrières, zone de risques naturels (gypse antéludiens).

Particularités
Le terrain de la résidence Villette présente une forte déclivité.
Les projets cohérents avec la démarche de labellisation Ecojardin seront appréciés.

En cohérence avec sa mission de bailleur social, Paris Habitat souhaite que le projet proposé prenne en compte :
• Une visée environnementale favorisant la biodiversité et participant à une diminution de l’empreinte écologique.
• Une visée sociale : le projet devra s’intégrer dans le quartier en favorisant les changements d’usage tout en respectant la tranquillité des locataires. Son intégration se fera en concertation avec la direction du développement local de Paris Habitat.

Questions-réponses
Pour les questions générales sur l'appel à projets se référer à la FAQ. Les questions/réponses particulières à ce site seront précisées ci-dessous.

Quel est le stade d’avancement de la démarche EcoJardin ?
Paris Habitat a commencé à mettre en œuvre des démarches correspondant aux exigences du label. Cela concerne notamment le mulchage des massifs,  l'économie d’évacuation des déchets verts, le broyage sur place, les produits de traitements certifiés AB, l’implantation de plantes mellifères l'économie dans l’arrosage avec mesure des consommations, plantation des que possible en pleine terre avec des essences adaptées, etc.
D’autres démarches sont à l’étude tels que l’installation de niche pour animaux (insectes, oiseaux, chauves souris, peut être batraciens), l'implantation de composteurs, la récupération et le stockage d’eau de pluie, etc.
Les sites de Paris habitat se situent dans la fourchette haute en terme de résultats de notation. Cela s’explique par la volonté, en interne, de travailler de manière écologique et durable.
La présentation du projet de labellisation sera effective lors de la cession prochaine c’est-à-dire à la fin du printemps prochain.

Combien y a-t-il d’arrivées d’eau ?
Il existe 4 points d’eau pour la zone Villette et 1 pour la zone Turot. Les arrivées d’eau de la zone Villette sont toutes situées dans des locaux.

Y a-t-il un local mis à disposition ?
Non.

Comment est géré, actuellement, l’entretien des espaces verts ?
Les espaces verts sont entretenus par une société privée en contrat avec Paris Habitat. Dans le cadre du projet, les surfaces de sol cultivées ou occupées par le lauréat seront mesurées et le contrat d'entretien sera adapté pour être mis en cohérence.

Les résidents ont-ils accès aux espaces verts ?
L’accès aux espaces verts n’est actuellement pas autorisé. Toutefois, les projets pourront proposer l’accès des résidents, en détaillant les modalités d’entrée sur les espaces verts et de cheminement.
Version imprimable
Site proposé par
Paris Habitat

Surfaces
Résidence Villette : 2 020 m²
Résidence Turot : 255 m²
Total : environ 2 275 m²

Travaux préalables à l'installation du lauréat
Sans objet

Accessibilité
La résidence Villette ne dispose que d’un accès piéton depuis la rue. La résidence Turot présente un accès véhicule.
Pas d’accueil de public extérieur possible.

Pollution des sols
Sol non pollué pour parcelle 3  :
• Culture maraichère : autorisée sans restriction
• Culture de petits fruitiers : autorisée sans restriction
• Culture d’arbres fruitiers : autorisée sans restriction
• Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sans restriction

Sol non pollué à surveiller pour parcelles 1 et 2 :
• Culture maraichère : autorisée sous réserve d’analyse de la qualité des récoltes (1 contrôle par saison)
• Culture de petits fruitiers : autorisée sous réserve d’analyse de la qualité des récoltes (1 contrôle par saison)
• Culture d’arbres fruitiers : autorisée sans restriction
• Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sans restriction

Ensoleillement
Mauvais

Hauteur
Sans objet
Documentation

Actuellement 14 fichier(s) déjà téléchargé(s) pour ce site.

Règlement Parisculteurs saison 3

Annexes techniques

Cartes APUR

Poser une question

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Localisation

Localisation

80-82 boulevard de la Villette et 22 rue Henri Turot

75019 Paris

Arrondissement

  • 19

Nature

  • Pleine terre

Sites

  • Partenaires

Programme

  • Agriculture urbaine