EHPAD Grenelle (15ᵉ)

Plus de 1 600 m², au sol, disponibles dans un EHPAD

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L’EHPAD Grenelle (association Chemins de l'espérance), présente une belle surface totale de plus de 1 600 m² au cœur du 15e arrondissement. L’établissement est particulièrement motivé à voir émerger un projet d’agriculture urbaine. Plusieurs parcelles en pleine terre, une cour intérieure, une petite serre ainsi que plusieurs murs sont mis à disposition d'un porteur de projet.
Présentation du site



Ce site calme, très bien entretenu est constitué de surfaces variées. Tout d’abord quatre pelouses situées dans l’espace extérieur principal, avec des surfaces respectives de 305 m², 320 m², 600 m² et une plus petite, isolée, de 165 m². Ensuite, une cour de près de 200 m² peut être utilisée pour y disposer des bacs de culture. Enfin, une petite serre de 40 m² est déjà en place sur le site. Des murs pourront également être mis à disposition du porteur de projet.

Contractualisation
Convention d'occupation (3 à 12 ans) dont la durée sera proposée par le porteur de projet et à définir avec l’EHPAD Grenelle.
Aucune redevance n'est demandée.
Consommation eau et électricité à la charge du porteur de projet selon la quantité consommée.

Disponibilité
 Disponible immédiatement

Commodités lors de la mise à disposition du site
Eau
Électricité
Réseau d’assainissement de la résidence fonctionnel sur site

Contraintes urbanistiques
• Zone Urbaine Générale – secteur de protection de l’habitation
• Périmètre d’abords monuments historiques
• Espace vert protégé

Particularités
L'EHPAD Grenelle souhaite profiter de cet appel à projets pour tisser des liens avec le quartier et intégrer la fonction agriculture urbaine dans la vie quotidienne de la résidence. Une partie de la production pourra être valorisée sur place.  
Présence de quelques arbres sur le site
• Présence de bancs et de petits aménagements à disposition des résidents
Pas de réseau en sous-sol au niveau des espaces en pleine terre.

Questions-réponses
Pour les questions générales sur l'appel à projets se référer à la FAQ. Les questions/réponses particulières à ce site seront précisées ci-dessous.

Comment se fera l'accès à l'eau ?
L’accès à l’eau se fera gratuitement en puisant l’eau dans le puits situé au cœur de la parcelle (profondeur 40m).

Les abords des espaces jardinés seront-ils accessibles aux résidents ?
Effectivement, les résidents auront en partie accès aux espaces jardinés. Une grande attention de la part du porteur de projet est attendue pour maintenir son exploitation en bon ordre (par exemple, vigilance sur la présence d'outils dans les allées circulées).

D'autres espaces pourraient-ils éventuellement être rendus disponible que ceux inscrits dans l'appel à projets Parisculteurs ?
Des espaces complémentaires pourraient à moyen terme être mis à disposition pour le porteur de projet (toitures, mur donnant sur venelle d’accès depuis la rue du théâtre). Ces points demandent des expertises et autorisations qui n’ont pas encore été obtenues.

Des liens avec la résidence sont-ils à créer ?
Toute proposition qui permettra de tisser des liens entre l’exploitation et le fonctionnement de la résidence sera bienvenue.

Est-il possible de construire des partenariats avec la fonction restauration assurée sur le site ?
Le midi entre 300 et 400 couverts sont servis, le soir 150. La restauration est sous-traitée à une entreprise de restauration collective. Un chef cuisinier est sur place et il est possible d’envisager des partenariats avec lui.

La serre est-elle chauffée ?
Pour le moment elle n’est pas chauffée mais rien n’empêche un porteur de projet de proposer et d’installer un système de chauffage de la serre.

Quelle est l’utilisation de la serre aujourd’hui et quelle utilisation futur peut-on envisager ?
Un des retraités de l’établissement organise des animations ponctuelles de confection de pots dans la serre. Cette activités pourraient se faire dans un autre espace de l’établissement ou continuer dans la serre si c’est en adéquations avec l’usage qu’en fait le porteur de projet. Un raccordement électrique fonctionne à l’intérieur et il sera par ailleurs possible de fermer cet espace afin d’y entreposer du matériel.

Doit-on conserver les circulations ?
Toutes les allées sont à conserver dans les jardins.

Qui empreinte le cheminement le long du mur mis à disposition ?
Il s’agit d’un cheminement exclusivement piéton emprunté  par les résidents entre la rue é leurs chambres.

Combien de personnes accueille la résidence ?
L’établissement héberge 124 résidents permanents et peut accueillir jusqu’à  500 personnes au maximum en comptant le personnel sur place et les congressistes occasionnels.

Quelles sont les autres projets en cours dans la résidence ?
3 ruches vont être installées sur le toit côté nord de la cour intérieur.

L’accès pourrait-il être autorisé aux bénévoles d'une association ?
Les espaces extérieurs seront rendus accessibles aux bénévoles à la condition de prévenir le personnel de l’établissement chaque fois. Un accès direct aux espaces engazonnés depuis l’avenue Delcourt sera, par ailleurs, possible.

Y a-t-il des horaires à respecter ?
Pas de préconisation particulière sur ce point si ce n’est de respecter la tranquillité des résidents, notamment concernant les travaux bruyants à l’aube.

Existe-t-il un accès à l’eau dans les cours intérieures ?
Oui

Comment est géré l’entretien des espaces extérieur pour le moment ? Y a-t-il du matériel mis à disposition dans l’établissement ?
Une entreprise extérieure réalise l’entretien mais elle est totalement autonome en termes de matériel, l’établissement n’en possède pas. Il sera, en revanche possible de stocker du matériel dans les locaux de la résidence.

Version imprimable
Site proposé par
EHPAD Grenelle Chemin de l’espérance

Surfaces
• Pelouses de respectivement 305, 320, 600 et 165 m²
• Cour de 200 m²
• Serre de 40 m²
• Murs : 17 m de linéaire (hauteur>15 m) et 40 m de linéaire (hauteur ~6 m)
Surface totale : environ 1 600 m²

Travaux préalables à l'installation du lauréat
Raccordement et installation d’un compteur électrique

Accessibilité
Accès piétons par les halls du bâtiment
Possibilité de garer un véhicule dans le parc

Qualité du sol
Les analyses de sols ont montrés les résultats suivants. Le plan des parcelles concernées est disponible en annexe.

Parcelle 1 (305 m²) - Parcelle  2 (320 m²)
Culture hors sol ou ornementale à privilégier
• Culture maraichère : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
• Culture de petits fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
• Culture d’arbres fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
• Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sous réserve de réaliser une étude quantitative des risques sanitaires (EQRS).

Parcelle 3 (600 m²)
Culture hors sol ou ornementale à privilégier
• Culture maraichère : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec ajout  changement de terre)
• Culture de petits fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec ajout  changement de terre)
• Culture d’arbres fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec ajout  changement de terre)
Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sous réserve de réaliser une étude quantitative des risques sanitaires (EQRS).

Parcelle 4 (165 m²)
Sol non pollué :
Culture maraichère : autorisée sans restriction
• Culture de petits fruitiers : autorisée sans restriction
• Culture d’arbres fruitiers : autorisée sans restriction
• Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sans restriction

Ensoleillement
Correct
Documentation

Actuellement 92 fichier(s) déjà téléchargé(s) pour ce site.

Règlement Parisculteurs saison 3

Annexes techniques

Cartes APUR

Plan masse

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Localisation

Localisation

57 rue Violet

75015 Paris

Arrondissement

  • 15

Nature

  • Pleine terre

Sites

  • Partenaires

Programme

  • Agriculture urbaine