Toute modification de ces espaces devra faire l’objet d’une validation d’un bureau de contrôle (comme tout nouvel aménagement).
Questions / Réponses
Quels sont les différents éléments techniques présents en toiture ? On constate différents éléments techniques sur la toiture. Nous rappelons qu’une bande stérile de 40 cm autour de chacun d’eux doit être conservée. La nature précise de chacun de ces éléments est disponible dans le annexes, dossier PLANS, fichier « Collège Pilâtre de Rozier – plan toiture.pdf ». Il s’agit de ventilations, de passages de câbles, de skydomes, etc.
Quelle est la capacité portante de la zone arrondi qui lie les deux parties de la toiture ?
Cette zone fait partie de la « Zone 2 » du diagnostic structure à trouver en annexes (voir découpage ci-dessous issu de diagnostic structure). La capacité portante de cette zone est de 222 kg/m².
L’installation d’une serre en toiture est-elle envisageable ?
Il est possible de proposer l’installation d’une serre en toiture compte-tenu du règlement d’urbanisme. Toutefois le projet de serre devra être analysé (type, surface, moyen de lestage, etc.) par un bureau de contrôle et devra faire l’objet des demandes d’urbanisme adaptées (déclaration préalables ou permis de construire). Des spécificités de l’environnement direct et du bâtiment seront à respecter : capacité de portance, périmètre de site inscrit et de protection de monuments historiques et interdiction de modifier la façade verticale existante.
Les copeaux de bois (le mulsh) sont-ils posés à même l’étanchéité ?
Non, un géotextile est étendu sur la totalité de la toiture et les copeaux de bois y ont été posés sur une couche de 2 à 5 cm.
Quels sont les accès à privilégier pour l’installation de matériaux etc. ?
L’escalier 1UP (unité de passage) est le seul moyen d’accès à la toiture-terrasse. Pour l’installation il sera possible de déposer une demande de voirie afin de stationner dans la rue Bouvier un véhicule de levage. Ce dernier devra être pris en charge par la structure lauréate et pris en compte dans le coût des travaux d’installation.
Les élèves peuvent-ils être accueillis en toiture de manière encadrée ?
Non la toiture ne répond pas aux normes des établissements recevant du public (largeur des accès, hauteur et remplissage des garde-corps et capacité portante insuffisants).
Y-a-t-il un espace pour jardiner dans la cour du collège ?
Il y a une serre en verre de 15m² dans la cour mais cette serre n’est pas disponible. Elle est occupée par des ateliers/cours de Sciences et Vie de la Terre et ne pourra être partagée avec la structure lauréate.
Le collège témoigne-t-il de fuites ou de problèmes d’étanchéité de la toiture ?
Non.
La température intérieure du local est-elle tempérée ? Même en période estivale ?
Le local étant en toiture et très exposé, et peu isolé, sa température dépend fortement de la température extérieure. Il ne s’agit en aucun cas d’un local réfrigéré ou avec une température basse.
Qui seront les signataires de la convention d’occupation ?
La convention d’occupation sera une convention tripartite, signée par le propriétaire de l’établissement, la Direction des Affaires Scolaires de la Ville de Paris, le gestionnaire et responsable de l’établissement, le principal du collège, et la structure lauréate porteuse du projet.
