Dès livraison des travaux préalables et après signature de la convention d’occupation du domaine privé.
Une convention d’occupation du domaine privé sera signée avec le.la porteur.se de projet, qui proposera la durée de mise à disposition souhaitée dans sa candidature.
• Périmètre de site inscrit et de protection de monuments historiques
Questions / Réponses
Dans quel cadre la terrasse a-t-elle été aménagée de la sorte ?
A la réhabilitation de la résidence en 2018, la terrasse a été restructurée et aménagée de sorte à accueillir une activité de jardinage mais aucune structure n’a pris la responsabilité de gérer cet espace et la toiture-terrasse n’a donc jamais été exploitée.
Toute la surface de la terrasse est exploitable ou seulement la surface en bacs ?
Il n'est pas envisageable d'ajouter de nouveaux éléments sur cette toiture terrasse, la surface exploitable est donc limitée aux bacs de culture.
Où sont les point d’eau et d’électricité prévus ?
Les points eau et électricité se trouvent à l’intérieur du local technique sur le palier de la terrasse.
Est-il envisageable d’installer un platelage bois pour agrémenter la terrasse ?
Non, comme précisé dans la fiche de site, il n’est pas envisageable de rajouter des éléments d’aménagement sur la toiture. Seul du petit mobilier pourra être installé ponctuellement pour les besoins de l’activité : table, chaise, etc.
Quel type d’espace est sous la toiture-terrasse ?
Il s’agit d’un logement. Mise à part la toiture-terrasse tous les autres espaces de la résidence sont des logements.
Quels sont les travaux préalables mentionnés dans la fiche de site ?
Il s’agit de la remise en état de certains bacs.
Est-ce possible de déplacer les bacs ?
Le plan d’aménagement a été validé par un bureau de contrôle et toute modification nécessitera une deuxième validation. De plus, les bacs n’ont pas de fond. Le géotextile dans lequel se trouve le substrat est fixé aux structures bois des bacs et repose sur le sol de la terrasse. Les déplacer serait très compliqué.
En cas de casse ou d’incident, qui se doit de réparer les bacs ?
Ce sera au.à la porteur.se de projet de réparer ou remplacer les bacs endommagés.
Le grand bac à compost est actuellement vide, est-ce qu’il pourra être utilisé pour le projet ?
Oui il est entièrement à disposition du projet.
Des servitudes de passage sur la terrasse sont-elles à conserver ?
Oui, on retrouve des servitudes de passage aux deux extrémités de la toiture pour assurer l’entretien des éléments techniques. Le gardien peut donner accès à la terrasse pour des besoin d’entretien technique.
Qui détient les accès à la terrasse ?
Le.la porteur.se de projet aura un accès (ceci sera proposé puis négocié dans le cadre de la contractualisation), et le gardien en a un deuxième. Les deux portes sont fermées à clé.
Depuis 2018, qui entretien la toiture ? Quelle est la fréquence de passage de l’entreprise ?
La toiture et son revêtement en noyaux de pêches ne nécessitent pas de passage régulier pour le désherbage ou autre. Seules les évacuations d’eau pluviale sont vérifiées par le gardien régulièrement.
Des tuyaux et des pots sont stockés dans le local. Serait-ce envisageable de les récupérer pour le projet ?
Oui tout à fait.
La terrasse située à l'entresol le 1er et 2e étage est-elle accessible et mise à disposition ?
Cette terrasse n'est pas disponible ni accessible. Située au niveau de la façade nord et accessible via un logement cette terrasse n'est pas mise à disposition dans l'appel à projets.
Combien de logements compte la résidence ?
La résidence comprend 45 logements.
Les horaires proposés sont-ils liés à des contraintes d’accès ou plutôt à une vigilance vis-à-vis des nuisances sonores que des passages en toiture pourraient occasionner pour les locataires ?
Les horaires d’accessibilité de la toiture ont été arrêtés afin que l'activité ne génère aucune nuisance sonore pour les locataires.
Des toilettes sont-elles accessibles ?
À ce
stade la toiture n’est pas équipée de sanitaires. Des études sont en cours pour
voir si il est envisageable d’en ajouter.
