Chapelle International

7061 m² pour une ferme urbaine au nord de Paris

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Situé au cœur du projet d'aménagement de 'Paris Nord-Est', le toit-terrasse de l'hôtel logistique Chapelle International, spécialement conçu pour accueillir un projet d'agriculture urbaine ambitieux, présente un potentiel exceptionnel.

Located in the heart of the development project “Paris Nord-Est”, the rooftop terrace of the freight hall Chapelle International, which has been specifically conceived to receive an ambitious urban-agriculture project, displays exceptional potential.

Le site de 7061 m² se découpe en plusieurs espaces :
- 2845 m² de surface libre en toiture haute
- 1171 m² permettant l'installation de serres selon le souhait du porteur de projet
- 1200 m² de terre rapportée sur une épaisseur de 35 cm
- 1256 m² en toiture basse particulièrement adaptée à l'accueil du public
- 589 m² de jardinières
Des locaux dédiés au porteur de projet sont également mis à disposition. Il comporte notamment réfectoire, sanitaire, vestiaire et bureau. Le porteur de projet bénéficiera, de plus, d'un local de service de 80 m² et d'un ascenseur de charge dédiés.

PRÉSENTATION DU SITE

MODÈLE ÉCONOMIQUE
Redevance à proposer par le porteur de projet (cf règlement)
Consommation des fluides à la charge du porteur de projet

DISPONIBILITÉ
Second trimestre 2018.

CONTRACTUALISATION IMAGINÉE
A compter de son entrée en vigueur, la durée envisagée pour la future convention sera proposée par le candidat. La durée minimale sera de 3 ans et la durée maximale sera de 20 ans. Cette durée devra permettre d’amortir la totalité des investissements du candidat. Le candidat pourra proposer une durée de conventionnement en la justifiant par les investissements réalisés.

COMMODITÉS LORS DE LA MISE A DISPOSITION DU SITE
Eau 
Électricité 
Réseau de chaleur à proximité

PARTICULARITÉS 

Le site s'intègre dans le projet urbain plus large de Chapelle international
chapelleinternational.sncf.com
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Documentation

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QUESTIONS/RÉPONSES CHAPELLE INTERNATIONAL MISE À JOUR DU 08/11

Detailed description

REGLEMENT APPEL A PROJETS CHAPELLE INTERNATIONAL

REGULATIONS OF THE CHAPELLE INTERNATIONAL CALL FOR PROJECTS

CARACTÉRISTIQUES SUBSTRAT TERREUX

Annexes techniques

Technical annexes

cartes contexte

Plans DWG

Caractéristiques Etanchéité

SURFACE
7061 m²

PORTANCE

Charges admissibles sur étanchéité nue (poids des installations de végétalisation réalisées par le porteur de projet + poids lié à l’exploitation) : 750 kg/m²

AMÉNAGEMENT
Le site est aménagé sur deux niveaux : l’allée des jardins de 1256 m² en toiture basse, et la toiture haute avec un zone permettant d’installer des serres sur 1171 m², une zone libre de 2845 m² et une zone de 1200 m² avec couche de terre de 35 cm auxquels s’ajoutent 589 m² de jardinières.

ACCÈS

Accès véhicule agriculteur depuis le sous-sol de la base logistique puis monte charge.
Accès visiteurs par ascenseur depuis le RDC.

GARDE CORPS
Garde-corps public

HAUTEUR
Faitage toiture haute 55.90NVP
Allée des jardins 54.55NVP

ACCESSIBILITÉ DU PUBLIC
L’accueil d’un public autre que le personnel travaillant sur le site pour le lauréat sera possible, en particulier sur l’allée des jardins. L’attention du candidat est portée sur la nécessité de répondre aux exigences réglementaires pour permettre un tel accueil de public. 

EXPOSITION 
Soleil : bon ensoleillement

Localisation

Localisation

61 rue de la Chapelle

75018 Paris

Arrondissement

  • 18

Nature

  • Toit-terrasse

Sites

  • Métropolitains

Programme

  • Agriculture urbaine