Murs à Pêches de Montreuil (93100)

Plus de 7 000 m² disponibles sur le site des Murs à Pêches

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01. Équipe

02. Composition

03. Personne référente

04. Fichiers (.pdf 20 Mo max. par fichier)

Un dossier de présentation de 10 pages A4 maximum au format PDF.
Une planche A0 décrivant les principaux termes du projet au format PDF.
Les éventuelles annexes techniques au format PDF.
Transfert en cours

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En face du collège Cesaria Evora, sur le site historique agricole des Murs à pêches, le terrain est propice au développement d'un projet d'agriculture urbaine et d'une micro-ferme, qui viendrait s'inscrire dans le réseau des microfermes des Murs à Pêches. Plusieurs acteurs du territoire agissent déjà pour mettre en valeur ce site patrimonial et lui redonner une vocation agricole historique (Le Sens de l'Humus, Fruits Défendus, Murs à Pêches et les associations de l'impasse Gobetue, la société Régionale d'Horticulture de Montreuil, le Jardin des couleurs). Le Département et la Ville de Montreuil ont ainsi décidé d'inscrire conjointement des parcelles leur appartenant dans l'appel à projets Parisculteurs saison 3.
Présentation du site

Une surface de 7 094 m² d’un seul tenant dont une parcelle appartenant à la Ville de Montreuil et une parcelle appartenant au Département de Seine-Saint-Denis. L’extension du site vers la rue de la Nouvelle France pourra être envisagée ultérieurement, en lien avec le projet global porté par la commune de développement de l’agriculture urbaine sur les Murs à Pêches.

Contractualisation
Convention d'occupation dont la durée est à proposer par les candidats (3 à 12 ans) et sera à définir avec le Département de Seine-Saint-Denis et la Ville de Montreuil.
Une redevance sera appliquée, dont le montant sera défini par délibération de la Commission Permanente du Conseil Départemental de la Seine-Saint-Denis et de la Ville de Montreuil.
Consommation eau et électricité à la charge du porteur de projet.

Disponibilité
Janvier 2020 après nettoyage du site

Commodités lors de la mise à disposition du site
Clôture
Accès

Contraintes urbanistiques
Zonage :
Le terrain est en zone agricole "A", secteur de constructibilité réduite et réservée aux constructions à destination d'exploitation agricole et forestière (hauteur max : 3 m / celle du Mur à pêche si proche). 80% de pleine terre, 10 % d'emprise au sol. Il intègre un secteur de capacité d'accueil "Stecal A1" qui autorise la construction d'habitat d'agriculteur (Hauteur 7 m).
Servitudes :
Une partie du site est réservée pour le passage du sentier de la biodiversité, projet de la Ville de Montreuil pour renforcer la trame verte et bleue sur le site (emplacement réservé C 24).
Les murs à pêches sont identifiés et protégés au titre du patrimoine par le PLU.
Zones B et D du plan de prévention des risques de mouvements de terrain.
Projet de la ville :
Sur le secteur des Murs à Pêches, la ville porte un projet de développement de micro-fermes urbaines et la réalisation du projet des sentiers de la biodiversité. Le projet est synthétisé par l'Orientation d'Aménagement et de Programmation dédiée contenu dans le PLU.

Particularités
Présence d'arbres et de buissons sur la partie Nord de la parcelle qui seront inventoriés au printemps 2019 : en fonction de l'intérêt écologique qui sera diagnostiqué, cette partie pourra être retirée de la mise en culture et protégée.
Il est obligatoire de maintenir les murs à pêches existants et de les restaurer. Le projet peut redonner une utilité à ces murs qui sont à l'origine des outils agricoles, sur lesquels les arbres fruitiers étaient palissés.
Il est envisagé d’utiliser une surface de 500 m² pour une expérimentation de phytoremédiation des sols. Le porteur de projet peut faire une proposition sur ce sujet, ou préconiser un emplacement pour cette expérimentation qui pourrait être menée par un autre partenaire.

Questions-réponses
Pour les questions générales sur l'appel à projets se référer à la FAQ. Les questions/réponses particulières à ce site seront précisées ci-dessous.
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Date de clôture : 19/04/2019 (16h00)

Version imprimable
Site proposé par
Département de Seine-Saint-Denis / Ville de Montreuil

Surfaces
7 094 m²

Travaux préalables à l'installation du lauréat
Nettoyage et enlèvements d’éventuels dépôts
Raccordement au réseau d’eau

Accessibilité
Accès directement depuis la rue des Jardins Dufour en face du collège Cesaria Evora

Qualité du sol
Culture en bacs hors sol à privilégier, l’analyse des sols préalables indiquant les éléments suivants :
• Culture maraichère : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
Culture de petits fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
Culture d’arbres fruitiers : interdite sur le sol en place (autorisée en bacs ou avec changement de terre)
• Culture ornementale et fleurs coupées : autorisée sous réserve de réaliser une étude quantitative des risques sanitaires (EQRS).

Ensoleillement
Bon
Documentation

Actuellement 34 fichier(s) déjà téléchargé(s) pour ce site.

Règlement Parisculteurs saison 3

Annexes techniques

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Vous avez une question, vous souhaitez des précisions sur ce site, le formulaire ci-dessous est à votre disposition.

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Localisation

Localisation

Rue des Jardins Dufour

93100 Montreuil

Arrondissement

  • 93100

Nature

  • Pleine terre

Sites

  • Métropolitains

Programme

  • Agriculture urbaine